黄奇帆：未来将有2/3房企破产

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大陆房企上半年销售下滑，逾半未达目标50%，或爆发违约潮。(AFP/Mark RALSTON)
前中共人大会财政经济委员会副主任委员黄奇帆日前表示，大陆未来十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。





近来，中共大陆房产公司大量倒闭引发外界关注。据中共法院公告网显示，截至7月24日，大陆国宣告破产清算的房地产企业已达274家。这些破产的房产公司，除了大量中小房企之外，位列大陆500强第215位的上市房企银亿集团也在列。


6月17日中午，上市公司ST银亿发了公告，银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级法院申请破产重整。

业界认为，之所以造成房企近半年来大幅破产，房地产红利期已经消失，融资贵、融资难都是原因。还有财经评论人士表示，中共违反市场规律，使用行政手段对楼市实施调控，限购、限贷、限卖等等，人为造成房企销售下滑，使房企资金链断裂，再加上房企负债率高，这些也是主要原因。

还有大陆财经评论员认为，种种迹象显示，大陆房企最残酷的时刻已经到来。

黄奇帆日前在表示，今后十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。

《中国基金报》表示，按照这一说法，还要有6万多家房地产企业可能在未来十几年“消亡”。

而且黄奇帆还表示，今后十几年，中国每年的房地产新房的交易量会每年小比例地有所萎缩，或者零增长、或者负增长。十几年以后，每年房地产的新房销售交易量可能下降到10亿平方米以内，大体上减少40%的总量。