上海房地产前景 从第一跌落亚太第五名

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根城城市土地学会与普华永道昨天联合发布「2009亚太区房地产市场最新趋势报告」，显示在亚太地区20个城市中，上海在最具投资前景排行榜中，排名从去年的第一名今年跌到第五名。分析主要原因为部份受访者认为，上海租金和房价一起上涨。

至于台北则在最具发展前景城市中排名第五。同时，台北也在公寓住宅（出租）地产中名列第五。

这份调查报告涵盖亚太20个城市，并将这些城市加以分类评比。

投资首选城市中，前五名依序为：东京、新加坡、香港、印度班加罗尔及上海。

而被评选为最具发展前景城市中，前五名依序为：班加罗尔、胡志明市、孟买、新德里及台北。

在最有投资前景的物业类型中，最受青睐的是写字楼；此一项目排名依序为：胡志明市，东京、孟买、上海及班加罗尔。

工业及分销业地产是第二受欢迎投资类型，此一项目的排名依序为：上海、胡志明市、班加罗尔、孟买、广州。

零售业是第三受欢迎的物业类型，排名依序为：胡志明市、孟买、上海、班加罗尔、北京。

公寓住宅（出租）地产名列第四受欢迎类型，排名依序为：胡志明市、孟买、班加罗尔、东京、台北。

酒店地产业排名前五名依序为：孟买、班加罗尔、胡志明市、新德里、上海。